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Locazione e sfratti

Lo Studio offre consulenza ed assistenza ai suoi Clienti, privati o aziende, anche nell’ambito del diritto delle locazioni e degli sfratti.
Materia complessa ed in continuo aggiornamento, nei suoi riguardi il legislatore ha bilanciato le esigenze delle parti in causa: locatario e conduttore, disciplinando molti casi particolari.
Il servizio dello Studio Legale Zaffino offre la propria consulenza finalizzata, innanzitutto, a conoscere quali possibilità si hanno di avviare un’azione legale in questa materia.
Le controversie possono dunque essere numerose e differenti tra loro.
Esperienza e competenza, unitamente alla costanza dell’aggiornamento professionale, sono il miglior modo per affrontare i seguenti aspetti:
• controversie in materia locatizia;
• gestione della procedura di licenza per finita locazione;
• gestione delle procedure di procedure di convalida;
• gestione delle procedure di sfratto per morosità;
• gestione delle procedure di sfratto per finita locazione:
• recupero dei canoni di locazione scaduti e non corrisposti;
• redazione contratti di locazione ad uso commerciale e ad uso abitativo;
• richiesta danni connesse all’utilizzo del bene locato;
• rilascio dell’immobile a seguito di convalida dello sfratto;
• tutto ciò che può riguardare, direttamente o incidentalmente, il contratto di locazione.

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Risarcimento danni

Chi è stato vittima di un infortunio sul lavoro, di un sinistro stradale, di malasanità, di un pregiudizio in seguito ad un inadempimento contrattuale o qualsiasi altro evento dannoso, potrà contattare lo Studio Legale Zaffino che offrirà consulenza e assistenza al fine di ottenere il giusto risarcimento.
Lo Studio ha maturato esperienza nei casi sopra indicati ed è in grado di offrire al Cliente la massima assistenza nella conduzione delle pratiche risarcitorie, curando anche i profili di rilevanza penale.
Per far ciò è a disposizione una fidata rete di consulenti medico legali, commercialisti e specialisti in altre materie, al fine della determinazione dell’entità del danno patito.
Nel caso di esistenza di copertura assicurativa, lo Studio provvederà ad avviare e gestire il sinistro con la Compagnia di Assicurazione interessata.

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Diritto di Famiglia – Separazioni e Divorzi

Il Diritto di Famiglia comprende tutte le problematiche legate alla crisi della Famiglia intesa in senso tradizionale e moderno.
Interessi personali e patrimoniali devono prima lasciare spazio al superiore interesse dei figli minori.
Lo Studio si prefigge dunque di affrontare casi simili con competenza, tatto e passione, tenendo conto del loro preminente interesse.
Viene offerta una peculiare consulenza riguardante separazioni e divorzi sia in sede giudiziale (su accordo dei coniugi – c.d. separazione o divorzio consensuale – o, in caso di mancata intesa, intraprendendo una vera e propria azione giudiziale) sia in sede stragiudiziale mediante accordi di negoziazione assistita.
L’assistenza riguarda anche la modifica delle condizioni di separazione o divorzio o della regolamentazione dei rapporti tra i genitori, esigenze nascenti da eventuali mutazioni delle condizioni di vita dei coniugi (es: formazione di una nuova famiglia per il coniuge obbligato al versamento dell’assegno di mantenimento o nascita di un nuovo figlio o perdita del lavoro, nuove esigenze dei figli determinate dal raggiungimento di una diversa età o dalle loro aspirazioni, insorgenza di malattie ecc.) per cui non sia più possibile far fronte agli impegni assunti e occorra modificarli e revisionarli in base alle nuove esigenze.

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Amministrazione di sostegno, interdizioni e inabilitazioni

Grazie a un avvocato esperto si può ottenere la migliore tutela delle persone incapaci, bisognose di protezione e tutela giuridica.
L’Amministrazione di sostegno è un istituto rivolto alle persone incapaci di compiere da sole alcune attività.
E’ uno strumento volto a tutelare la persona incapace (a causa di infermità psichica o fisica) che abbia un’esigenza, concreta ed attuale, di compiere determinati atti a contenuto giuridico/patrimoniale.
Introdotto nel gennaio del 2004 per far fronte alle specifiche esigenze dei soggetti bisognosi di cure e di assistenza nella gestione del patrimonio personale, nel corso degli anni questo strumento è divenuto sempre più utilizzato, tanto da soppiantare progressivamente i vecchi istituti della interdizione e della inabilitazione, sempre più inattuali rispetto ai giorni nostri.
L’interdizione infatti, ancora oggi presente ma con minor utilizzo, priva l’interdetto della capacità di agire.
Prima del 2004 si poteva richiedere invece l’inabilitazione nel caso di infermità di mente non particolarmente grave o di abuso abituale di bevande alcoliche o di stupefacenti tale da esporre a gravi pregiudizi economici.
L’inabilitazione, anch’essa ancor oggi applicabile, priva il soggetto della capacità di compiere da solo gli atti di straordinaria amministrazione, per i quali è necessaria l’assistenza del curatore.
La riforma del 2004 ha dunque introdotto questa nuova figura dell’amministrazione di sostegno con cui il giudice tutelare stabilisce in modo dettagliato quali specifici atti l’Amministratore è tenuto a compiere nell’interesse del beneficiario della misura.
Il decreto di nomina finale è un vero è proprio abito su misura ritagliato sulle esigenze della persona destinataria del provvedimento.
Può essere così stabilita la nomina dell’Amministratore di sostegno al beneficiario per il compimento di alcuni atti (ad esempio, per la gestione delle locazioni di determinati immobili, etc…).
Può essere previsto (in alternativa o in aggiunta) l’affiancamento dell’Amministratore di sostegno al beneficiario per il compimento di determinati atti (ad esempio, per la gestione del denaro depositato presso istituti di credito).
Si tratta di elementi generalmente conosciuti da chi si rivolge a un avvocato per amministrazione di sostegno al fine di tutelare i propri diritti o quelli di un’altra persona.
Lo Studio Legale Zaffino è altamente specializzato in amministrazione di sostegno, interdizione, inabilitazione e, in generale, in materia di incapacità di agire ed è in grado di fornire assistenza a tutti i soggetti coinvolti nella procedura.
L’avv. Zaffino ha cumulato un’esperienza decennale in materia essendo stato consulente per più enti del terzo settore che si occupano di questo ramo del diritto.
Ha partecipato a numerosi corsi di formazione dedicati agli amministratori di sostegno come relatore.

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Diritto Penale, Illeciti derivanti dalla circolazione stradale

Lo Studio Legale Zaffino fornisce la propria consulenza anche in materia di diritto penale ed in particolare:
– a chi è sottoposto a procedimento penale, dalle indagini preliminari, alla fase istruttoria dibattimentale e sino alla fase decisionale.
– qualora ne sussistano i presupposti richiesta ed assistenza per l’eventuale applicazione dell’Istituto della c.d. “Messa alla prova”;
– in caso di arresto in flagranza di reato, di applicazione di misure cautelari, di convalide di arresto;
– in seguito della conclusione del processo di primo grado, per redigere l’atto di appello ovvero la redazione di motivi aggiunti e l’assistenza in udienza;

– ai condannati nella fase di esecuzione della pena;
– alla persona offesa da un qualsiasi reato;
– alla redazione di denunce-querele e sino alla costituzione di parte civile.
Gli ambiti di prevalente attività dello Studio nel settore penale sono, a titolo esemplificativo, i seguenti:
– reati connessi alla circolazione stradale (guida in stato di ebrezza, omicidio stradale, lesioni personali colpose, omissione di soccorso ecc.);
– Reati contro la persona e la famiglia (violenze ed atti sessuali, atti persecutori c.d. stalking; interferenze illecite nella vita privata, violazione degli obblighi di assistenza familiare, maltrattamenti in famiglia ecc.);
– Reati contro il patrimonio (furti, appropriazioni indebite, rapine, estorsione ecc.)
– Reati connessi all’attività medico-sanitaria;
– Delitti contro la Pubblica Amministrazione, contro l’amministrazione della Giustizia, contro l’ordine pubblico, contro l’incolumità pubblica, contro la fede pubblica, contro l’economia pubblica, l’industria ed il commercio;
– Violazioni concernenti la legislazione penale sulle sostanze stupefacenti e psicotrope;
– Diritto penale minorile;
– Diritto penale legato all’attività d’impresa.

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Diritto Successorio

Lo studio Legale Zaffino offre una qualificata consulenza in materia di diritto successorio.
La successione si apre al momento della morte della persona e determina il trasferimento in capo ai successori del patrimonio del defunto.
Proprio per questo motivo è necessario rivolgersi a personale qualificato in grado di consigliare e guidare i protagonisti della vicenda successoria, sin dal suo insorgere.
Questo ramo del diritto è molto complicato e, per una sua corretta analisi, sono necessarie competenze specifiche ed una preparazione assai minuziosa.
Grazie alla notevole esperienza maturata in questo peculiare settore giuridico, lo Studio Legale Zaffino fornisce consulenza in tutti gli ambiti dello stesso, ed in particolare sotto tutti i seguenti aspetti:
– redazione della dichiarazione di successione grazie all’abilitazione al servizio dedicato a ciò dall’Agenzia delle Entrate;
– accettazione dell’eredità, accettazione con beneficio di inventario;
– rinuncia all’eredità;
– redazione del testamento e degli atti dispositivi di ultima volontà;
– interpretazione delle clausole testamentarie;
– impugnazione del testamento;
– mediazione e contenzioso ereditario;
– divisione ereditaria;
– donazioni;
– successioni internazionali.
La materia in esame è assai delicata e comprende moltissimi aspetti assai delicati.
Per poterla trattare nel modo più corretto possibile, che sappia contemperare le reali esigenze del Cliente, rivolgetevi allo Studio Legale Zaffino.

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